Assegnazione di un alloggio

Per nucleo familiare si intende la famiglia costituita da una persona sola o dai coniugi, dai figli legittimi naturali, riconosciuti, adottivi, dagli affiliati nonché dagli affidati per il periodo effettivo dell’affidamento, con loro conviventi. Fanno altresì parte del nucleo familiare il convivente more uxorio, gli ascendenti, i discendenti, i collaterali fino al terzo grado, purché la stabile convivenza con il richiedente duri ininterrottamente da almeno due anni alla data di pubblicazione del bando di concorso e sia dimostrata nelle forme della legge. Sono considerati componenti del nucleo familiare anche persone non legate da vincoli di parentela, purché la convivenza abbia carattere di stabilità, sia finalizzata alla reciproca assistenza morale e materiale, sia stata instaurata da almeno quattro anni alla data di pubblicazione del bando di concorso e dimostrata nelle forme della legge (art. 11, comma 5 della Legge regionale del 06/08/1999, n. 12). 

Si definisce alloggio adeguato l’alloggio la cui superficie utile, misurata al netto dei muri perimetrali e di quelli interni, non è inferiore a 45 mq e il cui minimo di vani, calcolato dividendo la superficie utile per 14 mq è pari o superiore al numero dei componenti del nucleo familiare (art. 20, comma 5 della Legge regionale del 06/08/1999, n. 12). 

Il valore complessivo dei beni patrimoniali è dato dalla somma dei valori relativi alle seguenti componenti:

• fabbricati, il valore è dato dall’imponibile definito ai fini dell’imposta comunale immobiliare (ICI), la rendita catastale moltiplicata per cento, per l’anno relativo a quello di presentazione della domanda di assegnazione o di aggiornamento
• terreni edificabili, il valore è dato dal valore commerciale relativo all’anno precedente a quello di presentazione della domanda di assegnazione o di aggiornamento
• terreni agricoli non destinati all’uso dell’impresa agricola, non direttamente coltivati, non gestiti in economia da imprenditori agricoli a titolo principale, il valore è dato dall’imponibile definito ai fini ICI, cioè il reddito dominicale risultante in catasto moltiplicato per 75, per l’anno precedente a quello di presentazione della domanda di assegnazione o di aggiornamento.

Il limite massimo del valore complessivo dei beni patrimoniali calcolato come sopra è di € 100.000,00 (Legge regionale del 03/01/2000, n. 2). 

Per reddito annuo complessivo lordo del nucleo familiare si intende la somma dei redditi, dichiarati e non, al lordo delle imposte e al netto dei contributi previdenziali e degli assegni familiari percepiti da tutti i componenti del nucleo familiare. Concorre al reddito complessivo imponibile lordo quello del coniuge non legalmente separato, l’assegno periodico di mantenimento percepito dal coniuge separato o divorziato ad esclusione di quello destinato al mantenimento dei figli. Il reddito derivante da indennità di accompagnamento non deve essere dichiarato.

Il limite di reddito convenzionale per l’assegnazione in locazione degli alloggi è fissato in € 20.344,92.

Ai fini del calcolo del reddito convenzionale, il reddito complessivo del nucleo familiare è diminuito di € 2.000,00 per ogni figlio che risulti essere  a carico fiscale. Qualora il nucleo familiare abbia un numero di componenti superiore a due viene detratto un ulteriore € 2.000,00 per ogni altro componente fiscalmente a carico sino ad un massimo di € 6.000,00. Infine, qualora alla formazione del reddito complessivo predetto concorrano redditi da lavoro dipendente, dopo le detrazioni di cui sopra, va detratto un ulteriore 40%. 

• Risiedere in un alloggio ERP